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財政部表示，納稅義務人、配偶及受扶養親屬購買以設定地上權方式的房屋使用權，且在課稅年度辦竣戶籍登記，期間無出租或營業使用，其所繳的房貸利息，可列報購屋借款利息列舉扣除。

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現行所得稅法規定，納稅義務人、配偶及受扶養親屬購買房屋使用權向金融機構借款，以當年實際支付利息減除儲蓄投資特別扣除額後之餘額，在不超過30萬元限度內申報扣除，每一申報戶以一屋為限。而個人取得以設定地上權方式的房屋使用權，其交易視同房屋交易，雖未取得房屋所有權，僅取得房屋使用權，就形式外觀與經濟實質而言，與購買房屋並無不同。

考量取得房屋使用權者及取得房屋所有權者的租稅公平，去年財政部核釋，納稅義務人、配偶及受扶養親屬，若購買以設定地上權方式的房屋使用權，並在課稅年度在該地址辦竣戶籍登記，且該房屋供自用住宅使用而無出租、供營業或執行業務使用者，其以該使用權向金融機構借款所支付的利澳盛信用卡首刷禮2018息，可比照所得稅法第17條購屋借款利息扣除的規定，檢附房屋使用權擔保借款繳息清單等相關證明文件，每年5月申報綜所稅時可列舉扣除。而若是因貸款銀行變動，則僅得就原始貸款未償還額度內所支付的利息列報，並於申報時檢附轉貸的相關證明文件，如原始貸款餘額證明書、清償證明書等。(工商時報)信用卡核卡禮 行李箱




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